Legutóbbi hitelakció-figyelőnk óta jónéhány bank nem változtatott feltételein. A négy héttel ezelőttieknek megefelelő kedvezmények mellett juthatunk hitelhez az Erste banknál, a K&H-nál, az FHB-nél, az Inter-Európa banknál és a Raiffeisennél is; ha ezekről szeretne tájékozódni, idézze fel előző összeállításunkat.

Az MKB sem változtatott Kamatka lakáshitelén (sajnos nevet sem). November 30-ig viszont a Közös Kassza MKB-Fundamenta programban választhatunk a kedvezmények közül: vagy az induló költségeket (szerződéskötési díj, közjegyzői díj) spóroljuk meg, vagy kedvező kamatozást kérünk az első évre. Első esetben svájci frank alapon 5,40-5,89, második esetben 5,32-5,83 százalékos THM-et érhetünk el kamatperiódustól függően a lakás-takarékpénztári szerződéssel kombinált hitelnél.

Az összes lakáshitel összehasonlítása

Az UniCredit októberben a Kímélő Hitellel csábít. Ez 0 százalékos kezelési költséget és két éves türelmi idő lehetőségét jelenti; az akció időtartama alatt 5,42 százalékos THM mellett juthatunk 20 évre 5 millió forinthoz svájci frank alapon. Az akciós kamat az első 6 hónapban érvényes, és értékbecslési díjat sem kell fizetni.

Az OTP úgy érzi, övé a világ. Új Világ Lakáshitel termékcsomaggal a futamidő alatt minden hónapban egyszer lehetőség van megváltoztatni a hitel devizanemét, ezért díjat külön nem számítanak fel. Az OTP Világ Lakáshitel Termékcsomag a Lakástakarékpénztár Pillér terméke mellett igényelhető. A hitel devizaneme svájci frank vagy japán jen is lehet. Kezelési költséget az első évben nem számolnak fel. A hitel Lakástakarékpénztár szerződés nélkül is igényelhető, ezesetben forint és euró alapon is. Ekkor a kezelési költség-kedvezmény nem jár. A teljes hiteldíj-mutató japán jen alapon konstrukciótól függően 2,01-4,25 százalék, CHF alapon 4,30-6,59 százalék 20 évre, 5 millió forintos hitelösszegre.

A Citibank szabad felhasználású jelzálogkölcsöne akár a 200 millió forintot is elérheti – nyilván megfelelő ingatlanfedezet és jövedelem esetén. Az értékbecslési díjat, a közjegyzői és jelzálogbejegyzési díjakat a bank most átvállalja. A THM 13,88-19,90 százalék között mozog.

Fontos tudni

A bankok által közzétett THM-értékek 5 millió forintos hitelösszegre és 20 éves futamidőre vonatkoznak. A mutató számítására vonatkozó törvény azonban több kiskaput is hagy a bankoknak az eltérő módszerek alkalmazására, ami megnehezíti a különböző ajánlatok pontos összehasonlítását. A bankok akciói ráadásul tovább árnyalják a képet: egy 20 évre felvett hitel esetén például hiába örülünk az első 6 hónapra érvényes rendkívül alacsony kamatnak, ha a hátralévő 19,5 évben a konkurenciáénál magasabb terhek alatt kell nyögni. A Privátbankár hitelkalkulátora úgynevezett korrigált THM-mel dolgozik, mely a teljes futamidővel számol, és figyelembe vesz olyan költségeket is – például a devizakonverzió miatt felmerülő költségeket -, amelyekről a bankok előszeretettel feledkeznek meg a THM meghatározásakor. Ha valóban a pontos adatokra kíváncsi a különböző hiteltermékek összehasonlításakor, használja a Privátbankár kalkulátorait!

Az összes lakáshitel összehasonlítása
Az összes szabad felhasználású jelzáloghitel összehasonlítása

Akciós hitelek: bankmatek, jó nagy nullákkal
Csak a törlesztőrészlet számít? Már 40 év a plafon
Mennyit ér belvárosi lakása? Egy párizsi garzont

Privátbankár

Forrás: Gazdasági Rádió - Privátbankár.hu Internetes Újság